Lavanderia Industrial Tulum

For Sale $20.000.000 MXP
Property Details

Lavanderia Industrial Tulum

For Sale $20.000.000 MXP
Industrial/Warehouse
Description

Lavanderia Industrial en Funcionamiento en Tulum

Industrial/Warehouse -

En Venta, la UNICA Lavanderia Hotelera Industrial en funcionamiento, y con contratos hoteleros en Tulum y zonas cercanas.
Inversión inicial hace dos años y medio $14’000,000.00
( $778,000.00 USD)
– En maquinaria y equipo $7’250,000.00 ( $403,000.00 USD) Incluye 8 lavadoras, 4 secadoras y 2 mangles.
-$2’385,000.00 Planta de tratamiento de agua, incluye 6 tanques cisternas, osmosis, filtros, 3 pozos y otros diversos para tratamiento de 100,000 litros de agua diarios.
– $850,000.00 Subestación eléctrica, proyecto, planos, verificaciones y tendido eléctrico.
– $2’585,000.00 Proyecto ejecutivo, planos y obra civil, pisos y adecuaciones local.
-$200,000.00 Mobiliario y equipo de oficina, sistemas y equipos de cómputo.
-$180,000.00 Contratación de leasing de 5 camionetas de servicio.
-$100,000.00 Gestiones y permisos para operaciones.
– $450,000.00 Capital de trabajo inicial.
Precio 20,000,000
Promedio Ventas mensuales
$1,474,685
Promedio Gastos mensuales
$ 1,222 258
Saldo mensual a favor
$ 252,427
Contrato a 10 años para arrendamiento local y terreno.
Estructura accionaria:
 72.73% (en venta)
Otros 27.27
La renta es por 10 años, y es de 62,500 al mes y va incrementandose x la inflacion cada año,  solo q los primeros 5 años se le descuenta mss o menos un 40% por  los gastos (como 2.6 mp) para adecuacion de locales para poder ocupar los locales e iniciar operaciones.
Los ingresos son comprobables con las facturas emitidas, ya q todos los servicios se facturan.
Property Features
  • Industrial/Warehouse
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